Lote - Venta - Atlántico, Barranquilla

Venta Lote 1.920 m² Av. Circunvalar. Barranquilla

6.500.000.000 COP InStock Otras monedas
 
Las Granjas - Atlántico, Barranquilla
ID: 660271051-410
Área Construida en M²
1.920
Tamaño del Lote:
31x62
Tamaño del Lote (m2)
1.920
Año/Mes construido
1983/04

Uso Actual:
Lote para Desarrollo
Descripción del sector

**Oportunidades de Desarrollo Inmobiliario en Barranquilla y Zona Av. Circunvalar

*Barranquilla es una de las ciudades con mayor crecimiento económico y urbano en Colombia, consolidándose como un polo estratégico para la inversión inmobiliaria. Su dinamismo comercial, desarrollo industrial y expansión demográfica la convierten en un mercado con alta demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales.

*Zona Av. Circunvalar - Las Granjas Campesinas
Esta área está experimentando una transformación importante gracias a su ubicación estratégica y el mejoramiento de la infraestructura urbana. La Av. Circunvalar funciona como un corredor vital que conecta sectores clave de la ciudad, facilitando la movilidad y el acceso a zonas industriales, comerciales y residenciales.

*Oportunidades clave en la zona:
*Desarrollo Comercial y de Servicios: La proximidad a zonas industriales y portuarias, así como la habilitación de usos para comercio de servicios, permite crear proyectos que atiendan las necesidades de la creciente población laboral y empresarial. Centros comerciales, bodegas, oficinas y servicios de apoyo logístico son altamente viables.

*Proyectos Residenciales: La mezcla de usos del suelo permite integrar vivienda dentro de desarrollos mixtos, beneficiando a profesionales y trabajadores que buscan vivienda cerca de sus centros de empleo. Esto impulsa la creación de barrios modernos y funcionales, con opciones de vivienda media y media alta.

*Industrial y Logística: Dada la cercanía con zonas industriales y el puerto, la zona es ideal para proyectos logísticos, bodegas y pequeñas industrias compatibles con el entorno urbano, facilitando operaciones eficientes y reducción de tiempos de transporte.

*Incentivos para Mejoramiento Integral: El tratamiento urbanístico de Mejoramiento Integral ofrece beneficios para desarrolladores, facilitando trámites, mejoras en infraestructura y valorización del terreno a corto y mediano plazo.

En resumen, la Av. Circunvalar y la zona de Las Granjas Campesinas presentan un escenario prometedor para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar la expansión de Barranquilla, combinando usos comerciales, residenciales e industriales en un entorno con alta demanda y gran potencial de valorización.

Características:

Cerca de Autopista
Densidad de Tráfico
Transporte Público Cercano
Transporte Público Cercano
Sur
Sur-Este
Accesible al tránsito
Cerca de Autopista
Cerca de Avenida
Comercios cercanos
Sobre avenida principal
Transporte Público Cercano
Ubicación Frecuentada
Vista a la Ciudad
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Agente de Gestión
Adriana Cabezas Jurin Adriana Cabezas Jurin Carrera 16 No. 97 - 37
Chapinero, Bogota, Colombia

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