Oportunidad de inversión con renta activa Edificio de 4 pisos en Casablanca Suba, Bogotá
Este edificio multifamiliar y comercial está listo para producir ingresos desde el primer día. Ubicado en una zona residencial de alta demanda, en el barrio Casa Blanca (estrato 3), este inmueble ofrece una combinación ideal de **uso mixto**, arrendatarios estables y excelente proyección de valorización.
Remodelado recientemente, el edificio se encuentra en **muy buen estado de mantenimiento** y cuenta con una operación de renta consolidada. Sus unidades son actualmente ocupadas por estudiantes en formación profesional, quienes valoran la ubicación, el entorno tranquilo y la recomendación entre compañeros asegura una **alta ocupación constante**.
Distribución del inmueble:
Primer piso:
Local comercial con vitrina hacia la calle
Ideal para tienda de barrio, minimercado o servicios de proximidad
Segundo y tercer piso:
Cada nivel con 2 apartamentos independientes
Cada unidad incluye:
2 habitaciones
1 baño
Sala-comedor
Cocina
Cuarto piso:
Apartamento más amplio tipo penthouse
2 habitaciones
2 baños
Sala-comedor
Cocina
Terraza privada con espectacular vista a la ciudad
Ventajas para inversionistas:
* Renta mensual activa desde el primer día
* Operación estable con arrendatarios recomendados entre sí
* Inmueble con uso **mixto: residencial y comercial**
* Sector con alta demanda de arriendo por formación educativa cercana
* Excelente estado de mantenimiento
* Zona en crecimiento y valorización continua en Suba
* Transporte público cercano, incluyendo rutas alimentadoras de TransMilenio
* Barrio residencial con entorno tranquilo, comercio local, colegios y servicios
Proyección de inversión:
Este activo ofrece una combinación poco común en Bogotá:
* estabilidad de ingresos, potencial de valorización y mínima rotación de arrendatarios.
* Perfecto para quien busca ingresos pasivos sostenibles, con bajo riesgo y alta ocupación.
Contáctanos para conocer el flujo de caja actual, agendar una visita técnica o explorar esta oportunidad en detalle.